在解放碑附近转悠了几圈，苏成阳就回家了。

晚。

吃完饭，他跟老苏来到书房。

倒了两杯茶水。

看着对面平静喝着茶的儿子，苏老爹还是忍不住询问道：“洪崖洞这个项目，你到底怎么想的？真打算接盘？人家经营了几年都没弄起来，你有信心？”

苏成阳知道老苏叫他进来，肯定就是为这个事情。

放下手中的茶水杯，苏成阳淡然一笑，缓缓说道；“爸，别人做不起来，不等于我做不起来。”

“洪崖洞不火，那是小天鹅那边运营思路出了问题，准确说是格局未打开，还沉浸在以前景区思路。”

“要学会用互联网的思维去思考，游客需要的是什么，还要学会自我建热度。”

“放心吧，我虽没有运营景区的经验，但是我有信心，能够盘活洪崖洞。”

苏建良看着儿子：“有几成把握？”

“10成。”苏成阳说道。

看到信心十足的儿子，苏建良点点头不再多问，或许儿子真能盘活呢。

退一万步说，盘不活，最多就是损失点钱。

那点钱，对于儿子来说似乎九牛一毛。

“对了，爸，我今天看洪崖洞对面，就是江对面科技馆附近有很大一片空地，这位置、地段挺不错。”

“你说的那个地方叫江北嘴，市政府打算在那里搞一个金融中心，打算将全市的一些银行、大型保险机构迁移过去。”

顿了顿，苏建良看了看儿子，笑道：“怎么？你对那个地方有兴趣？”

“嗯~~”苏成阳点头，笑了笑，说：“地段位置都挺好，而且我打听了下，那个地方似乎还要修一座大桥，连接洪崖洞附近？”

苏建良惊讶地看着他：“你这消息倒是挺灵通的，修桥这事，也是前两个月才确定下来的。”

苏成阳轻轻一笑，他不但知道修桥，就连江北嘴未来规划都知道。

“爸，我觉得江北嘴这个地方位置挺好，一旦大桥连通老城后，将大幅缩短两区之间的距离，而且这个地方又位于两江交汇，市政府也有意推动打造金融高地，我看这个地方未来还是有发展前景。”

苏建良点点头，赞同了儿子说法。

“位置是不错，只是规划中这里没有住宅地皮，全都是商务地皮，没办法修住宅。”

“现在地价多少？”苏成阳问道。

“去年中海联合九龙仓以25.4亿元价格拿下了42万平方米的商住用地，单价算下来六千块左右。”

“六千多？”

苏成阳眉头一挑这个价格可不便宜。

苏建良解释道：“因为有住宅，价格要贵一点，纯商务地皮的价格应该要便宜一些。”

“当然，位置不同价格不一样，中海跟九龙仓联手拿下这块地皮，紧挨着科技馆，属于滨江地块。”

那就是后来的寰宇天下了？

苏成阳前世是渝城人，是北漂、沪漂、深漂，后来待不下去了，才回到老家渝城发展。

所以对渝城还是比较了解。

寰宇天下这块地皮确实够大，由七块零碎小地块组成，记得当初开盘售价时，卖到了两万一平，还是建筑面积计算。

当时渝城房价大多都还在七八千块，卖到二万一平，当时轰动了整个渝城，也成为渝城第一个突破两万块单价楼盘。